次の①から③までの条件を満たしている方にお申込みいただけます。

① 申込時の年齢が満70歳未満の方　

• 連帯債務者になる方がいる場合は、その方の年齢も満70歳未満であることが必要です。
• 親子リレー返済を利用される場合は、満70歳以上の方もお申込みいただけます。ただし、後継者の申込時の年齢が満70歳未満であることが必要です。

② 日本国籍の方、永住許可を受けている方または特別永住者の方

③ 総返済負担率が、次の基準を満たしている方
年収400万円未満：30%以下
年収400万円以上：35%以下

• 総返済負担率とは、【フラット35】を含む年収に占める全ての借入れ年間合計返済額の割合のことです。
• 【フラット35】以外に住宅ローン・自動車ローン・教育ローン・カードローン(クレジットカードのキャッシング・リボ払い・分割払い)・賃貸予定または賃貸中の住宅に係る借入金も含まれます。

以下の条件に全てあてはまる物件がフラット35の対象になります。

1. お申込人様ご本人、またはご親族が自らお住まいになるための物件
2. 耐久性など一定の技術基準を満たしている物件
3. (新築住宅の場合)借入申込日において竣工から2年以内の住宅で人が住んだことがない物件
4. (中古住宅の場合)借入申込日において築後年数が2年を超えている住宅または既に人が住んだことがある物件

いいえ、フラット35では団体信用生命保険への加入は必須ではありません。ただし、弊社としては万が一のことを考え加入をお勧めしています。